Woningbezitters hebben weinig inzicht in restschuld

Dinsdag 26 juli 2011 om 19:48

Een kwart van de woningbezitters denkt dat hij een restschuld heeft. Onder actief woningzoekenden is dit zelfs 36%. Een groot deel van de woningbezitters heeft echter helemaal geen zekerheid over de hoogte van de restschuld. Slechts 23% van de woningbezitters heeft onlangs zijn woning laten taxeren. Dit blijkt uit onderzoek van WoonKennis. Inzicht in de hoogte van de restschuld voorkomt onnodige terughoudendheid op de woningmarkt.
Er is sprake van een restschuld als de prijs waarvoor een woning verkocht wordt lager is dan de hypotheek die op het huis rust. Tot op bepaalde hoogte is een restschuld mee te financieren bij de aankoop van een nieuwe woning. Dit blijft echter niet zonder gevolgen.Het geld dat besteed moet worden aan de restschuld kan niet gebruikt worden voor aankoop van een nieuwe woning. Huiseigenaren met een restschuld die per direct willen verhuizen, zullen genoegen moeten nemen met minder financiële ruimte voor de aankoop van de nieuwe woning. Woningbezitters die een restschuld verwachten zullen een verhuizing dus eerder uitstellen. In het kader van de zo benodigde doorstroming op de woningmarkt, is inzicht in deze groep van belang.Uit het onderzoek blijkt dat 24% van de Nederlandse huizenbezitters denkt dat hij een restschuld heeft als hij nu zou verhuizen. Bijna zes op de tien woningbezitters heeft geen restschuld als zij nu zouden verhuizen. Van de woningbezitters geeft 9% aan dat zij geen inzicht hebben in of zij een restschuld hebben of niet. Daarnaast kiest 8% van de woningbezitters voor ‘weet niet/geen mening.’Taxeren huidige woningDaadwerkelijk inzicht in de restschuld wordt echter pas verkregen als de waarde van de huidige woning is bepaald. Met een goede taxatie en de juiste informatie kunnen consumenten met een verhuiswens en een restschuld een geïnformeerde keuze maken. Dit voorkomt dat woningbezitters met een verhuiswens stil blijven zitten omdat zij vermoeden dat zij een restschuld hebben, terwijl die wellicht overkomelijk is of afwezig blijkt te zijn.
Bron: Bouwkennis

Terug naar overzicht |Naar boven

Volg ons op Social Media